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針對提前還房貸現象

央行重磅發(fā)聲——

支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協商變更合同約定

或者是

新發(fā)放貸款

置換原來的存量貸款

國新辦14日上午舉行新聞發(fā)布會

介紹今年上半年金融統計數據情況。

在發(fā)布會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，今年上半年，個人住房貸款累計發(fā)放3.5萬億元，對住房銷售支持力度明顯加大。針對提前還款現象，中國人民銀行支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

今年上半年房地產開發(fā)貸款累計新增4200多億元，同比多增約2000億元，促進了開發(fā)商加快項目施工建設，有利于保障項目的交付。

今年上半年，個人住房貸款累計發(fā)放3.5萬億元，較去年同期多發(fā)放超過5100億元，對住房銷售支持力度明顯加大。

但統計數據顯示，上半年個人住房貸款余額總體減少，鄒瀾認為，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關系已經發(fā)生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。

鄒瀾表示，前些年發(fā)放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上，這與提前還款大幅增加有比較大的關系。提前還款客觀上對商業(yè)銀行的收益有一定影響，按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

來源：海安播報