港龍項(xiàng)目桃李名筑----涉及人身安全隱患問(wèn)題

一、消防存在的問(wèn)題：
1、消防主機(jī)故障，誤報(bào)，11號(hào)樓2單元20-32連廊東邊一半的感應(yīng)燈線在2022年7月份就因?yàn)榻拥?80V電路上燒掉了，消防應(yīng)急燈常亮，感應(yīng)燈不亮。2022年7月份業(yè)主多次報(bào)修后，只給28樓修復(fù)了感應(yīng)燈，高層連廊感應(yīng)燈至今未修復(fù)，消防主板被燒壞后，多次向物業(yè)及社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)修反饋，至今為止也沒(méi)有得到修復(fù)；
2、消防管道多處漏水
3、3月29日晚，9號(hào)樓消防管道突然爆裂，如果發(fā)生火災(zāi)，管子里面都沒(méi)有水，是個(gè)什么情況？
4、4月4日，12號(hào)樓34層管道消防栓沒(méi)有水?。?！
4月14日下午查看，12號(hào)樓34層消防管道有水但壓力表不在正常值范圍。

二、供配電系統(tǒng)故障；
1、高層樓頂橋架兩米長(zhǎng)的蓋板只用了四個(gè)螺絲固定，現(xiàn)在大部分都缺失，散在樓層頂部，如遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)天氣，這個(gè)橋架被風(fēng)刮下來(lái)，會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的傷人事件；高處護(hù)欄壞了，也是非常嚴(yán)重的安全隱患；高層樓多棟樓缺很多橋架蓋，共性問(wèn)題，很多地下橋架漏水都是從樓頂順著橋架漏下去的；

三、電梯安全隱患：
1、原施工單位已不作為，電梯維保單位等三家單位已報(bào)價(jià)維修，因資金問(wèn)題，至今未維修，現(xiàn)業(yè)主投訴很多，急需維修；電梯維保單位從去年十月服務(wù)以來(lái)，一直未收到合同里的款項(xiàng)，已通知再無(wú)到款，停止服務(wù)；
2、多臺(tái)電梯基坑漏水，電梯基坑與集水坑無(wú)連接；
3、電梯五方通話雜音太大、電梯維修推進(jìn)；
4、13號(hào)樓的一位業(yè)主一個(gè)月內(nèi)多次被困電梯，請(qǐng)問(wèn)正常嗎？（剛打通特種設(shè)備市場(chǎng)管理局行風(fēng)熱線，局長(zhǎng)明確表示電梯困人事情同一部電梯1個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)兩次是不正常的，是典型的重大事故，對(duì)物業(yè)會(huì)進(jìn)行處理及處罰，下線后會(huì)進(jìn)行跟蹤處理）；
5、12號(hào)樓業(yè)主，今年3個(gè)月以來(lái)，遇到了電梯故障多次，❶、經(jīng)常按鍵失靈；❷、經(jīng)常梯控卡刷不上去；❸、從27層下來(lái)無(wú)故每層都停；❹、電梯運(yùn)行時(shí)不間斷的晃動(dòng)抖動(dòng)，（按道理是電梯運(yùn)行軌道問(wèn)題）而物業(yè)回復(fù)是風(fēng)大吹的，試問(wèn)一下，這個(gè)電梯如果遇到臺(tái)風(fēng)期是不是就不能坐了？
6、2023年4月11日晚10點(diǎn)左右，11號(hào)樓1單元西邊電梯出險(xiǎn)迅速下墜的情況！目前未回復(fù)故障情況說(shuō)明；就4月而言，11號(hào)樓電梯出險(xiǎn)多次故障，無(wú)任何回復(fù)說(shuō)明；
9、電梯頂層的控制房沒(méi)有安裝空調(diào)，而對(duì)面小區(qū)全部安裝了（據(jù)說(shuō)應(yīng)該是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），夏天的時(shí)候溫度較高，設(shè)備不能恒溫運(yùn)轉(zhuǎn)，加速線路老化，減少壽命；
電梯的控制線路設(shè)計(jì)不合理，安裝在基坑減震簧的下面，而負(fù)一地下室一直漏水，線路進(jìn)水就會(huì)導(dǎo)致設(shè)備損壞；
目前對(duì)面開(kāi)發(fā)商第二項(xiàng)目即將4月底交付，開(kāi)發(fā)商可能要跑路，到時(shí)小區(qū)問(wèn)題將會(huì)無(wú)法處理，到時(shí)可能會(huì)引發(fā)群體性事件；
也不知道我們小區(qū)的開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量保證金還有多少？還存不存在？為啥一直答復(fù)沒(méi)錢維保？？？
希望相關(guān)部門能看到我們業(yè)主的心聲?。?！
相關(guān)部門多次反饋，目前明確答復(fù)在流轉(zhuǎn)處理中，督促整改！但未見(jiàn)成效，也不知道是ZF不作為，還是開(kāi)發(fā)商實(shí)力太雄厚！亦或是職能部門沒(méi)有執(zhí)法的權(quán)限，又或是我們業(yè)主反饋的問(wèn)題太小了，不值得重視！一直未見(jiàn)整改！

唉，這種問(wèn)題太多了

幫頂了，海安這幫開(kāi)發(fā)商是要好好管管了，海安老百姓的錢太好賺了

安全大似天！