海安網(wǎng)

為進(jìn)一步強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，推動(dòng)我市物業(yè)服務(wù)水平整體提升，按照《關(guān)于建立海安市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目“紅黑榜”制度的通知》文件要求，市城管局通過區(qū)鎮(zhèn)上報(bào)、征求相關(guān)部門意見、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，結(jié)合小區(qū)精細(xì)化管理、居住環(huán)境、居民投訴處理等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，8月份，共評(píng)出紅榜物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2個(gè)，黑榜物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3個(gè)。現(xiàn)將結(jié)果通報(bào)如下：

小區(qū)名稱：鳳凰城

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：江蘇中杰物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)到位、道路干凈無散落垃圾，公共區(qū)域?qū)挸髁翢o雜物堆積；居住環(huán)境溫馨、舒適；防汛物資齊全、排水設(shè)施完善；能及時(shí)處理反饋業(yè)主訴求。

所屬區(qū)鎮(zhèn)街道：高新區(qū)海安街道

小區(qū)名稱：麗景美域

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：海安瑞海物業(yè)管理有限公司

上榜理由：開展項(xiàng)目經(jīng)理接待日活；小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)到位，環(huán)境優(yōu)美；基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)到位，日常保潔到位，工具齊全，樓道內(nèi)無雜物堆放。

所屬區(qū)鎮(zhèn)街道：高新區(qū)海安街道

小區(qū)名稱：千禧花苑

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：南通海穗物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車秩序混亂；公共區(qū)域堆放雜物，**車亂停放，安全通道堵塞；存在露天晾曬農(nóng)作物現(xiàn)象。

所屬區(qū)鎮(zhèn)街道：高新區(qū)海安街道

小區(qū)名稱：韓洋花苑

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：江蘇開瑞物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)內(nèi)占用公共區(qū)域堆放雜物情況較多，綠化養(yǎng)護(hù)不到位。

所屬區(qū)鎮(zhèn)街道：開發(fā)區(qū)洋蠻河辦事處

小區(qū)名稱：萬星佳苑一期

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：海安瑞海物業(yè)管理有限公司

上榜理由：樓棟之間內(nèi)亂堆放，綠化養(yǎng)護(hù)不到位，存在綠化缺失現(xiàn)象，垃圾桶清理不及時(shí)。

所屬區(qū)鎮(zhèn)街道：開發(fā)區(qū)立發(fā)辦事處

對(duì)于列入“紅榜”的單位，將鼓勵(lì)建設(shè)單位進(jìn)行前期物業(yè)招標(biāo)時(shí)給予信用加分。

對(duì)于列入“黑榜”的單位，作為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，在日常檢查、專項(xiàng)檢查、雙隨機(jī)檢查中，提高抽查比例和頻次；問題未徹底整改前不得參與表彰獎(jiǎng)勵(lì)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)等活動(dòng)；對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所管項(xiàng)目有列入“黑榜”名單的，在物業(yè)企業(yè)信用考核予以扣分，同時(shí)引導(dǎo)建設(shè)單位和業(yè)主委員會(huì)不得將其選聘為物業(yè)服務(wù)企業(yè)；對(duì)多次列入“黑榜”名單的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，指導(dǎo)業(yè)委會(huì)通過法定程序重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

“黑榜”小區(qū)“回頭看”

6月份“黑榜”小區(qū)對(duì)照通報(bào)情況如下：

萬達(dá)海之心小區(qū)物業(yè)合理調(diào)整服務(wù)人員配置，提升投訴處置效率；地下車庫和消控室滲漏水問題已經(jīng)妥善處置；針對(duì)業(yè)主堆放在室外充電車棚的雜物進(jìn)行集中清理，并引導(dǎo)業(yè)主將**車有序停放在規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)。

華盛沁園小區(qū)物業(yè)引導(dǎo)業(yè)主將**車有序停放在規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)；重點(diǎn)清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草和零星垃圾。

界墩花苑、洋蠻河花苑部分問題未整改，我局將持續(xù)跟蹤整改情況。優(yōu)景美地小區(qū)整改未到位，下一步，我局將聯(lián)合相關(guān)部門加大檢查力度。