海安網(wǎng)

某銀行訴王某金融借款合同糾紛一案，根據(jù)法院判決，被告王某歸還原告銀行借款本金400萬(wàn)元及相應(yīng)利息、逾期利息、復(fù)利，如不按期履行，原告有權(quán)就位于曲塘鎮(zhèn)某村的抵押不動(dòng)產(chǎn)采取拍賣、變賣等方式，所得價(jià)款在最高額抵押合同約定的范圍內(nèi)按抵押權(quán)順位享有優(yōu)先受償權(quán)。

因被告未按期履行，原告向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)行法官劉興海多次前往上述抵押房產(chǎn)進(jìn)行走訪、核實(shí)、張貼公告，最終確定該房符合拍賣條件，被執(zhí)行人承諾于拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)騰退房屋。

海安法院依法將該不動(dòng)產(chǎn)掛網(wǎng)拍賣，最終由李某以400萬(wàn)余元競(jìng)得。房屋拍賣成交后，被執(zhí)行人王某卻遲遲未主動(dòng)騰退，海安法院依法向其告知，要求限期搬離，但其拒不配合。期間，執(zhí)行法官劉興海又多次走訪，協(xié)調(diào)解決搬離難題，但雙方未協(xié)商成功，且被執(zhí)行人拒絕搬離。直至騰房行動(dòng)前一天，被執(zhí)行人仍沒(méi)有意愿配合執(zhí)行工作。

騰房行動(dòng)當(dāng)天9點(diǎn)，海安法院黨組成員、副院長(zhǎng)孫衛(wèi)華帶隊(duì)來(lái)到案涉房屋所在地。

在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，被執(zhí)行人王某及其家人存在對(duì)抗情緒，拆除了紗窗、玻璃移門、電線等配套設(shè)施。承辦法官劉興海隨即安排干警排查現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患，并按照規(guī)范程序迅速采取措施。其余干警們按照原定計(jì)劃部署，分為四個(gè)小組開展行動(dòng)，做好現(xiàn)場(chǎng)秩序維持、拍照錄像、物資清點(diǎn)、登記造冊(cè)、物品搬運(yùn)等工作。

劉興海耐心向被執(zhí)行人王某及其家人釋明法律后果，講明利害關(guān)系，最終其表示悔過(guò)認(rèn)錯(cuò)。經(jīng)過(guò)干警們?nèi)齻€(gè)多小時(shí)的努力，該房屋被順利騰空，并交付給買受人。