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海安市城市更新服務(wù)中心：拓寬安置渠道，滿足群眾多樣化的安置需求，改善群眾居住環(huán)境。促進(jìn)現(xiàn)有存量安置房源的有效利用，降低安置項(xiàng)目的建設(shè)成本。提高征收地塊的區(qū)域價值，推動城市面貌更新，提升城市建設(shè)水平。促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展。

海安市城市更新服務(wù)中心：房票可以購買所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的新建商品房，也可以購買商鋪、車位、車庫、儲藏室等。不可以購買二手房。

海安市城市更新服務(wù)中心：

房票票面金額：包含被征收房屋評估價值，其他補(bǔ)償獎勵（裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助安置面積補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、按期簽約獎勵等）由被征收（搬遷）人自主選擇確定是否納入房票票面金額或領(lǐng)取貨幣。

海安市城市更新服務(wù)中心：選擇房票安置的，搬遷費(fèi)計2次，搬遷費(fèi)按被征收（搬遷）房屋合法建筑面積20元／㎡計算。臨時安置費(fèi)一次性計12個月，按被征（搬遷）收房屋合法建筑面積每月12元／㎡計算。

海安市城市更新服務(wù)中心：

1、享受房票購房補(bǔ)貼。房票記載人自出具房票之日起4個月內(nèi)購房的，一次性給予票面購房使用部分15%的房票購房補(bǔ)貼；第5個月至第8個月內(nèi)購房的，一次性給予票面購房使用部分10%的房票購房補(bǔ)貼；第9個月至第12個月內(nèi)購房的，一次性給予票面購房使用部分5%的房票購房補(bǔ)貼。

2.享受補(bǔ)助安置面積補(bǔ)助。按被征收（搬遷）房屋的補(bǔ)助安置面積給予補(bǔ)助，補(bǔ)助安置面積按被征收（搬遷）房屋合法建筑面積70㎡以內(nèi)的50%和70㎡以外的30%累加計算，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為5000元／㎡。

3.疊加享受其他優(yōu)惠政策。被征收人（搬遷）持房票自購商品住房，可以憑房票安置協(xié)議，享受有關(guān)稅收減免等優(yōu)惠政策。非被征收（搬遷）人不享受稅收減免。使用房票購房，可疊加享受我市有關(guān)公積金貸款額度、首付款比例、信貸利率、人才購房、二孩三孩家庭購房相關(guān)補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。

海安市城市更新服務(wù)中心：每張房票實(shí)行一次性兌付結(jié)算。一張房票購買一套商品房的按照申請兌付結(jié)算；一張房票購買兩套及以上商品房的，須全部簽訂商品房買賣合同后進(jìn)行一次性兌付結(jié)算。同一個房票記載人的多張房票可以在一個商品房開發(fā)項(xiàng)目合并購房，但一張房票不得在多個商品房開發(fā)項(xiàng)目購房。使用房票購房，享受房票購房補(bǔ)貼所購商品房，一經(jīng)網(wǎng)簽備案，不得撤銷。

海安市城市更新服務(wù)中心：當(dāng)購買房屋總價超過房票價值，其超出部分由被征收（搬遷）人與商品房開發(fā)企業(yè)自行結(jié)算。

海安市城市更新服務(wù)中心：房票剩余票面金額可在商品房成交后給予貨幣兌現(xiàn)。

海安市城市更新服務(wù)中心：全市已有約30家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住建局簽訂了承諾書，承諾持房票購房者與其他購房者享受同等待遇、優(yōu)惠政策、服務(wù)和保障等，不附帶任何限制條件。同時，相關(guān)部門采取了多項(xiàng)措施全程監(jiān)管，確保納入安置房源的商品房不會臨時漲價，更不允許坐地漲價。

海安市城市更新服務(wù)中心：可在海安全市商品房售樓處選房購房，也可在房源超市選房購房。房票相關(guān)手續(xù)在房源超市辦理。

海安市城市更新服務(wù)中心：房票購房補(bǔ)貼在購房后，憑相關(guān)手續(xù)到房源超市結(jié)算兌付。由相關(guān)實(shí)施主體將補(bǔ)貼直接補(bǔ)貼給被征收（搬遷）人。

海安市城市更新服務(wù)中心：實(shí)施房票安置后，新征收（搬遷）項(xiàng)目原則上不再新建安置房。