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標(biāo)題: 事發(fā)海安！一男子欠銀行4100萬(wàn)后竟然... [打印本頁(yè)]
作者: 超甜冰淇淋    時(shí)間: 2022-9-24 10:08
標(biāo)題: 事發(fā)海安！一男子欠銀行4100萬(wàn)后竟然...

“金融糾紛調(diào)解親民暖心，春風(fēng)化雨助力企業(yè)發(fā)展?！?月22日，某建設(shè)工程公司將一塊牌子送到南通市金融糾紛調(diào)解中心海安分中心，對(duì)專職調(diào)解員儲(chǔ)衛(wèi)民盡心調(diào)解，讓其公司度過(guò)難關(guān)、重獲新生，表達(dá)誠(chéng)摯的謝意。



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接到訴狀后，就沒(méi)睡過(guò)一個(gè)安穩(wěn)覺(jué)

回顧近一個(gè)月來(lái)的經(jīng)歷，該公司老板楊某表示自從接到銀行要求歸還4100余萬(wàn)借款本息的訴狀，便沒(méi)有睡過(guò)一個(gè)安穩(wěn)覺(jué)。他無(wú)法想象經(jīng)營(yíng)了20多年的公司，就這樣走向絕境。他不知道該如何面對(duì)家庭，如何向跟隨自己奮斗20多年的員工交代。
因工程建設(shè)需要，公司從2019年至2021年共向海安某銀行貸款8筆，貸款金額高達(dá)3970萬(wàn)元，貸款期1至3年不等，貸款抵押物為公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的116套住房、20套營(yíng)業(yè)用房。近兩年，由于銷售市場(chǎng)疲軟，再加上疫情影響，公司經(jīng)營(yíng)困難，資金周轉(zhuǎn)失靈，導(dǎo)致銀行貸款欠息違約。銀行根據(jù)借款合同約定，訴請(qǐng)法院判令其歸還借款本息4100余萬(wàn)元，并要求對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，變價(jià)所得資金用于償還債務(wù)。
艱難求生，訴前調(diào)解有難度

楊某深知一旦法院查封拍賣，成本都抵不上，公司就真的沒(méi)了。所以他接到訴狀后，便整天在外奔波，想方設(shè)法銷售部分房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)。

訴前分流中，這8起借款合同糾紛轉(zhuǎn)到了南通市金融糾紛調(diào)解中心海安分中心專職調(diào)解員儲(chǔ)衛(wèi)民手中。儲(chǔ)衛(wèi)民認(rèn)真查閱了案卷，并分別向雙方當(dāng)事人了解情況。特別是聽(tīng)取被告楊某的陳述，幫其分析目前的經(jīng)營(yíng)狀況，償還債務(wù)的具體做法和打算。雖然楊某在陳述中表達(dá)了積極的還款意愿，但考慮其還款能力，儲(chǔ)衛(wèi)民覺(jué)得案件順利調(diào)解存在一定難度。果然第一次調(diào)解銀行并未同意調(diào)解方案。
“竭澤而漁”不如“放水養(yǎng)魚”，抓住機(jī)會(huì)煥生機(jī)

多次溝通無(wú)果，就在儲(chǔ)衛(wèi)民以為這次調(diào)解將以失敗結(jié)束時(shí)，楊某傳來(lái)了一個(gè)好消息。原來(lái)功夫不負(fù)有心人，他找到人愿意幫其銷售被抵押的房產(chǎn)，銷售款足夠償還貸款。但房屋如果要進(jìn)行銷售，需要銀行先對(duì)被抵押房產(chǎn)進(jìn)行釋放。儲(chǔ)衛(wèi)民聽(tīng)后，立即以此為基礎(chǔ)再次與銀行進(jìn)行了溝通，幫其分析訴訟和調(diào)解的利弊。如果“竭澤而漁”，最終將是兩敗俱傷，不如“放水養(yǎng)魚”，給企業(yè)一個(gè)喘息的機(jī)會(huì)，讓其正常還款付息，那么企業(yè)將重?zé)ㄉ鷻C(jī)，銀行也可以拿回全部本息。綜合考慮后，銀行的態(tài)度有所松動(dòng)，但要求先給一筆款項(xiàng)結(jié)算訴訟前欠下的利息。楊某看到了希望，當(dāng)即表示同意，一周內(nèi)籌得160余萬(wàn)交給了銀行。
就這樣，在儲(chǔ)衛(wèi)民不遺余力耐心細(xì)致的工作下，銀行與楊某達(dá)成和解，銀行從抵押的房產(chǎn)中釋放一批房產(chǎn)交被告公司銷售，銷售款一到位即交銀行償還債務(wù)，如此進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)。

至此，8個(gè)訴訟案件，標(biāo)的額4100多萬(wàn)元借款合同糾紛得到妥協(xié)解決，楊某還節(jié)省25萬(wàn)元的訴訟費(fèi)支出。心中的石頭落地，終于可以安心睡個(gè)好覺(jué)了，楊某對(duì)此非常感謝，便有了文章開(kāi)頭一幕。

作者: lky168    時(shí)間: 2022-9-25 08:02
居然有這么多錢



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